2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요
서울 주택 거래량이 늘고 낙폭도 줄어들면서 서울 부동산 시장이 상승세로 돌아설지, 일시적 반등에 그치면서 다시 하락폭이 커질지 부동산업계의 관심이 집중되고 있다. 22일 부동산 전문가들은 정부가 세금‧대출 규제 등 부동산 규제를 완화하는 가운데 기준금리도 2회 연속 동결하면서 서울 집값이 ‘바닥’을 다지는 구간에 진입했다는 데 의견을 모았다. 바로 반등
대대적인 부동산 규제 완화 등의 영향으로 가격이 크게 빠진 대단지와 소형 저가 아파트를 중심으로 급매물이 소진되고 있다. 얼어붙었던 부동산 시장이 조심스럽게 반등 움직임을 보이고 있지만 주택가격 하락세가 당분간 지속할 것이라는 전망도 제기된다. 17일 한국부동산원에 따르면 ‘1월 서울 아파트 실거래가지수’는 전월 대비 0.81% 상승해 지난해 6월(0.23%) 이후 7
내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파
한국은행이 석 달 만에 다시 '빅 스텝'(기준금리 0.50%p 인상)을 단행하면서 가뜩이나 얼어붙은 부동산 시장 침체 우려가 더욱 커지고 있다. 한은 금융통화위원회(이하 금통위)는 12일 오전 9시부터 열린 통화정책방향 회의에서 현재 연 2.50%인 기준금리를 3.00%로 0.50%p 인상했다. 3%대 기준금리는 지난 2012년 10월 이후 10년 만에 처음이고, 4·5·7·8월에 이은 다섯 차례 연속 인
전국 아파트 매매가격의 하락전환 움직임이 심상치 않다. 2022년(1~9월) 전국 아파트 매매가격은 0.14% 하락해 지난 2013년(-0.29%) 이후 9년 만에 약세 전환이 임박한 것으로 나타났다. 이는 한국은행의 급격한 금리인상에 따른 이자 부담 증가와 대출 규제 강화, 주요 지역의 가격 부담감 등의 영향으로 주택 거래량이 역대 최저 수준으로 줄어든 것으로 파악된다. 지
오랜 전통을 자랑하던 서울 유명 호텔까지 부동산 큰 손들의 잇단 먹잇감이 되고 있다. 국내외 관광객을 맞던 호텔객실을 주거나 오피스로 용도변경 및 재개발을 통해 변신을 꾀하려는 뭉칫돈이 몰리고 있다. 26일 글로벌 상업용 부동산 조사업체 리얼캐피털애널리틱스(RCA)의 통계에 따르면 올해 상반기 호텔의 거래액은 3조3532억원으로 지난해 상반기(2조519억원)보다 63
부동산 규제지역 해제에도 대구의 집값 하락이 계속되고 있다. 투기과열지구 해제로 반전을 기대했으나 최근 침체된 부동산 시장의 영향으로 하락세가 지속되는 모양새다. 24일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 7월 3주(7월 18일 기준) 대구의 아파트값은 0.13% 하락했다. 전국 시도 중 2번째로 큰 하락 폭을 기록했다. 대구보다 더 내린 곳은 세종시(-0.21%)가
분양가 상한제 개편안이 발표되면서 서울 강북과 광명 등 비강남권 정비사업들이 올해 하반기 일반분양에 착수할 것으로 예상되는 가운데, 분양흥행에 성공할 수 있을지 관심이 모아진다. 3일 정비업계에 따르면 지난달 21일 분양가 상한제 개편안이 발표되면서 비강남 재개발과 광명 재건축·재개발 단지가 하반기부터 분양에 착수할 전망이다. 서울에서는 재개발 사
주택거래가 급감하며 전국 집값이 주춤한 가운데 지난 정부에서 지정한 규제지역을 해제해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 최근 한국부동산원 집계결과 6월 3주(20일 기준) 전국 주간아파트가격이 0.03% 하락한 것으로 나타났다. 전 주인 6월 2주에 0.02% 떨어진 것보다 하락폭이 커진 셈이다. 지역별로 보면 올해 들어 미분양이 쌓이던 지방은 물론 서울, 수도권
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